dimanche 29 mai 2016

Mobiliser les voisins ? Faites comme Michèle !

Michèle a pris une chouette initiative pour mobiliser ses voisins d'immeuble contre le projet immobilier en cours.

Faites comme elle, placez une affiche (recto-verso) près des boîtes aux lettres de votre immeuble et mettez quelques courriers-type à disposition pour inviter vos voisins à envoyer leur avis à la commune AVANT le 15/6 !

De préférence, parlez-en au président de votre copropriété pour éviter les ennuis.  Convainquez-le, souvent, ce sont des personnes-clés pour ce genre de mobilisation.

Chacun peut contribuer à faire entendre notre voix à tous ! Merci pour tout ce que vous mettez en place.
Si vous avez besoin d'un coup de main pour faire bouger les gens autour de vous, faites-nous signe ! 

Besoin d'espace ? Non peut-être !

Ce samedi 28 mai, nous avons tenu notre 6ème fête des voisins !

Plus de 70 habitants du quartier sont venus partager un moment sympathique, le long du petit chemin qui relie l'av. de la Basilique à l'av. de l'Hôpital Français.
Chacun a redoublé de créativité pour faire du buffet un véritable festin, les bénévoles du comité Koekeliek se sont relayés pour tenir le bar et les cuistots du jour ont fait griller la viande à point.

Pour cette édition, beaucoup de discussions autour du projet immobilier prévu sur le dernier coin de verdure du quartier.  La mobilisation contre le projet était palpable.

Si vous avez manqué cette édition, pas de panique...  Rendez-vous en septembre pour la journée sans voiture et, d'ici-là, retrouvez l'ambiance de la soirée via notre album photo.

Merci à tous d'avoir fait de cette soirée un moment si convivial !

 

samedi 28 mai 2016

Projet Immobilier av. de la Basilique : Le contenu du projet

Chers voisins,

Nous vous invitons à prendre connaissance du contenu du projet immobilier soumis à l’enquête publique. Vous trouverez ci-dessous le lien vers les documents du dossier qui peuvent être consultés à la commune jusqu’au 15 juin 2016. Vous trouverez également un dossier, réalisé par nos soins, qui présente les enjeux pour le quartier.
Une lettre-type de réaction est à votre disposition ainsi qu'une affiche que nous vous invitons à mettre à vos fenêtres quel que soit l’étage auquel vous habitez et à distribuer largement dans votre immeuble.
Venez en discuter avec nous et dessinons ensemble le quartier que nous voulons pour demain.

Documents dossier commune :
Documents Koekeliek :

dimanche 22 mai 2016

Koekeliek vous invite à la Fête des Voisins


Notre traditionnelle fête des voisins aura lieu le samedi 28 mai prochain !

Au programme : 
- 18h00: Apéro au potager collectif, sur notre terrain (en fonction de l'état du terrain)
- 18h30 : Fête des voisins sur le chemin reliant l'av. de l’hôpital français et l'av. de la basilique. Comme d'habitude : BBQ, Bar et bonne humeur ! 

Apportez un plat et votre viande à cuire au barbecue. Pour ceux qui se sentent une âme de pâtissier, vous pouvez également apporter un dessert. Nous nous occupons d'amener les boissons.  Les boissons et les desserts seront vendus au bénéfice du comité de quartier ! 

 
Au plaisir de vous y retrouver !!
PS : Cette année, étant donné l'actualité du quartier, nous parlerons sans doute beaucoup du projet immobilier en cours.  Les lettres types et les affiches seront disponibles (voir articles spécifiques).
Cette année, encore plus que les autres, parlez-en autour de vous et amenez vos voisins à la fête.

samedi 21 mai 2016

Comprendre les enjeux du projet immobilier : ça se passe ici...

Le comité de quartier Koekeliek propose aux habitants du quartier de se mobiliser pour réagir au projet immobilier en cours avenue de la Basilique.
Il ne s'agit pas ici d'une réaction NIMBY (not in my backyard = "pas dans mon jardin") mais d'une volonté de promouvoir une certaine vision du vivre ensemble.

Les enjeux urbanistiques dans le quartier sont importants.  Ils dépassent de loin le fait de 'construire ou non', mais posent des questions de fond que nous abordons dans la présentation ci-dessous.

Pour vous faire un avis documenté sur la question, c'est ici que ça se passe...


Cliquez sur l'image pour ouvrir la présentation
Cliquez pour ouvrir la présentation

Projet immobilier avenue de la Basilique : il faut réagir !

Un projet immobilier se prépare qui va profondément changer la physionomie de notre quartier. Prenez connaissance du projet et, surtout, réagissez.
Une seule chose est certaine : si le quartier ne se mobilise pas, le projet se fera !

Réagissez et parlez-en à vos voisins. Une affiche à apposer à vos fenêtres sera bientôt disponible ainsi qu’une lettre-type (rendez-vous à la fête des voisins, le 28 mai).


Pourquoi ces affiches rouges avenue de la Basilique ?

Il s’agit d’avis d’enquête publique. Ces affiches vous informent qu’une demande de permis de lotir a été introduite pour permettre la construction d’immeubles à appartements dans le périmètre proche.

Quel est ce projet de construction ?

Concrètement, le promoteur souhaite bâtir de nouveaux immeubles le long de l’avenue de la Basilique ainsi qu’en intérieur d’îlot, le long du chemin menant à l’avenue de l’Hôpital français. Ces immeubles, dont certains font 13 étages, iront jusqu’à 20 mètres des façades arrière des maisons de l’avenue de l’Hôpital français.

Au total, l’équivalent de 158 logements et 198 emplacements de parking seraient construits. Le petit chemin piéton serait rendu partiellement carrossable pour donner accès aux pompiers et déménageurs. Dans ce projet, l’espace naturel est réduit à quelques jardins privatifs et un espace vert communal de moins de 200m2 à gauche de l’escalier, là où la pente est la plus forte.

5 raisons de demander que ce projet soit revu
- La qualité de vie des riverains va se dégrader : moins de verdure, moins de lumière, plus de bruit ;
- Les équipements collectifs du quartier sont insuffisants pour recevoir autant de nouveaux habitants (et leurs voitures) ;
- La nature est menacée, et avec elle, le maintien de la biodiversité en ville ;
- Construire menace l’absorption des eaux par le sol et augmente le risque d’inondations ;
- Cette construction supprime le seul lieu de rencontre pour les habitants du quartier (compost et potager collectifs du comité de quartier Koekeliek).

Alors que faire ?
- Prendre rendez-vous avec le service urbanisme de la commune pour consulter le dossier.
- Envoyer une lettre avant le 15 juin expliquant pourquoi vous vous opposez au projet actuel. Si vous n'avez pas l’occasion d’écrire vous-même, nous vous proposerons bientôt un texte sur ce site ;
- En parler autour de vous et faire signer vos voisins ;
- Apposer à votre fenêtre l’affiche au verso de cette lettre ;
- Participer à la réunion de concertation le 24 juin à la maison communale.



vendredi 20 mai 2016

Immobiliënproject Basilieklaan : we moeten reageren !

Beste buren,
Er wordt momenteel een immobiliënproject voorbereid dat het karakter van onze buurt sterk zal beïnvloeden. We willen jullie verder informeren over dit project en jullie vooral uitnodigen om te reageren. Eén ding is zeker: indien de buurt niet reageert, zal het project doorgaan!

Reageer en praat erover met jullie buren. Er zal een affiche voorzien worden om aan jullie ramen te hangen en een typebrief ter beschikking gesteld om te reageren.
We hopen jullie talrijk te zien op het feest van de buren, zaterdag 28/05 vanaf 18u op het Wegske.



Waarom hangen er nu rode affiches aan de Basilieklaan?
Het gaat om een openbaar onderzoek. De affiches informeren ons over een aanvraag tot verkavelingvergunning die werd ingediend om toestemming te krijgen voor de bouw van appartementen in de buurt.

Welk bouwproject werd gepland?
Concreet wil de bouwpromotor nieuwe gebouwen optrekken langs de Basilieklaan én bouwen op het gebied binnen de enclave langs het “Wegske” dat leidt naar de Frans Hospitaallaan (dus waar nu de tuintjes zijn). Deze gebouwen, waarvan een aantal tot 13 verdiepingen hoog gaan, zullen reiken tot op 20 meter van de achtergevels van de huizen langs de Frans Hospitaallaan.
In totaal zal het equivalent van 158 wooneenheden en 198 parkeerplaatsen gebouwd worden. Het kleine voetgangerswegje zal gedeeltelijk berijdbaar gemaakt worden om toegang te verlenen aan verhuizers en brandweer. Binnen dit project wordt de natuurlijke ruimte beperkt tot een aantal privétuinen en een gemeenschappelijke groene ruimte van minder dan 200 m², links van de trap, daar waar het terrein het steilst is.

5 redenen om te vragen om dir project te herzien.
• De levenskwaliteit van de buurtbewoners zal dalen: minder groen, minder licht, meer lawaai;
• De gemeenschappelijke voorzieningen van de buurt zijn onvoldoende om een dergelijk groot aantal nieuwe inwoners (en hun auto’s) te verwelkomen;
• De natuur is bedreigd, en hiermee het behoud van de biodiversiteit in de stad;
• Bouwen vermindert het absorptievermogen van de grond en verhoogt het risico op overstromingen.
• Door dit bouwproject verdwijnt de enige resterende plaats in de buurt waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten (gemeenschappelijke moestuin en compost van het wijkcomité Koekeliek).

Wat kunnen we doen ?
• Maak een afspraak met de dienst stedenbouw van de gemeente om het dossier te raadplegen.
• Stuur voor 15 juni een brief om toe te lichten waarom u bezwaar maakt tegen het huidige project.
• Indien u zelf de gelegenheid niet heeft een brief te schrijven, zullen we binnenkort een brief ter beschikking stellen op de website van het wijkcomité Koekeliek
• Praat erover met uw buren en laat hen ook tekenen.
• Hang de affiche op de achterzijde van deze brief op aan uw raam.
• Neem deel aan de overlegvergadering op het gemeentehuis op 24 juni.


dimanche 8 mai 2016

Quel avenir pour la dernière zone non habitée de l'avenue de la Basilique ? Koekeliek contacte Matexi, un des promoteurs du projet immobilier


 Nous savons tous, dans le quartier, qu'un projet immobilier est en préparation concernant la dernière zone non bâtie de l'avenue de la Basilique. Mais quels seront les gabarits autorisés ? Comment sera assurée la liaison piétonne vers l'avenue de l'hôpital Français ? Comment sera valorisé l'intérieur d'îlot dont la surface fait 5.000 m2 ? Nous souhaitons continuer à rassembler vos avis de riverains et entamer un dialogue avec la commune et les promoteurs de ce projet qui aura un impact important sur notre quartier.

C'est pourquoi nous avons envoyé notre candidature au prix Matexi de l'initiative de quartier la plus fédératrice. Matexi étant un des promoteurs engagé dans le projet immobilier, c'est une façon de nous faire connaître et de le sensibiliser aux conditions du bien vivre dans le quartier Koekeliek.
Présentation des enjeux
Lien vers la présentation des enjeux


https://drive.google.com/open?id=0B4RqdKRb_aRbRkRiYktCTWphX00
Lien vers la dossier de candidature